Afhandeling hypotheekofferte

Er is geen voorbehoud verbonden aan de ondertekening van een hypotheekofferte. Indien de offerte voor je hypotheek onderhands is, wat wil zeggen dat je niet naar de notaris hoeft te gaan, is bij het plaatsen van de handtekeningen een lening tot stand gekomen met de in de offerte opgenomen voorwaarden.Het is niet ongewoon dat de voorwaarden die voor de offerte gelden niet bekend zijn dat de hypotheek achteraf niet zo passend lijkt te zijn als wenselijk.

Voor je de offerte ondertekent, moet je ervoor zorgen dat je bekend bent met de inhoud van alle documenten behorende bij de hypotheek, zoals aanvullende artikelen of voorwaarden. Meestal wordt daarnaast in hypotheekoffertes aangegeven dat er eerst een controle en beoordeling moet plaatsvinden voor de geldverstrekker en dat aan enkele voorwaarden voldaan moet worden, alvorens de hypotheek verstrekt wordt. Een getekende hypotheekofferte wil dus niet zeggen dat op het moment van tekenen de gelden aan je worden overgemaakt.

Na het ondertekenen van de offerte zal bij de geldverstrekker een controle gaan plaatsvinden of je aan alle in de hypotheek offerte gevraagde voorwaarden hebt voldaan.Bij een dergelijke controle worden vooral de gegevens nagegaan die je bij de offerte hebt gevoegd voor de hypotheek verstrekker nagegaan, zoals de waarde van de woning, lopende verplichtingen, notering bij het BKR, wat je verdient en je personalia. Nadat alle gegevens zijn goedgekeurd zal door de geldverstrekker een schrijven naar de aanvrager worden gezonden waaruit blijkt dat de offerte van de hypotheek is geaccepteerd.Zodra je deze brief in huis hebt, gaan de stukken van de verstrekker van de hypotheek naar de notaris, die op verzoek van de verstrekker of een gemachtigde de concepten voor de hypotheekakte gaat opstellen. In geval van acceptatie van een offerte voor een hypotheek die onderhands is, laat de hypotheekverstrekker de afnemer ook meteen weten welk bedrag gestort gaat worden en wanneer dit zal gebeuren.

Het totale bedrag van de hypotheek wordt natuurlijk wel verminderd met de kosten van de hypotheek, zoals genoemd in de offerte.Daarnaast zul je ook de notariskosten moeten betalen die verbonden zijn met de offerte en dit gaat dus ook van het geld dat je ontvangt af. Naast de genoemde kosten kunnen ook de onkosten voor taxatie en financieel advies van het bedrag dat je ontvangt worden afgetrokken, maar dan moet je wel je akkoord hiervoor hebben gegeven bij het ondertekenen van de offerte.

Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in hypotheekofferte, lees er meer over op de link in dit artikel.